مجلة جامعة الزيتونة الدولية للنشر العلمي مجلة علمية، محكمة، شهرية، مفتوحة الوصول
ملخص:
إن ظهور فيروس كورونا المستجد لم يرخي بضلال تأثيره على الجانب الصحي للمواطنين فحسب، بل شكل تأثيرا واضحا على المجال القانوني بشكل عام وعلى المعاملات العقارية على وجه الخصوص، فالإتساع الكبير للعدوى جعلت الناس ملازمين لديارهم، والإغلاق الفوري للحدود بين المناطق جعل الكثير من الناس لا تتقابل للمفاوضة في معاملاتهم حول العقار، ناهيك عن الإنقطاع المفاجئ للدخل الذي يعتبر أداة مهمة لتداول الأملاك العقارية، وكل هذه الأسباب أثرت في المعاملات العقارية وكذلك مجال القروض العقارية نظرا لكونها الوسيلة التي يلجأ إليها العديد من المواطنين للحصول على رأسمال معين، كما أن هذا التأثير مس بأهم الوسائل والمساطر التي وضعها المشرع لحماية الملكية العقارية وتحقيق الأمن العقاري ونخص بالذكر مسطرة التحفيظ العقاري سواء العادية أو الخاصة ومسطرة التقييد العقارية.
الكلمات المفتاحية: جائحة كورونا- التصرفات العقارية – الأمن العقاري- المتغيرات الإقتصادية.
Abstract:
The emergence of the new Corona virus not only relaxed its effect on the health aspect of citizens, but also formed a clear impact on the legal field in general and on real estate transactions in particular. To negotiate in their transactions about real estate, not to mention the sudden interruption of income, which is an important tool for the circulation of real estate, and all these reasons affected real estate transactions as well as the field of real estate loans due to it being the means that many citizens resort to to obtain a certain capital, and this effect affected the most important The means and procedures set by the legislator to protect real estate property and achieve real estate security In particular, we mention the real estate reservation procedure, whether ordinary or special, and the real estate restriction procedure.
Key Words : Corona pandemic – Real estate transactions – Real estate security – economic variables.
اعداد :
بدر الحيمودي طالب باحث بسلك الدكتوراه في القانون الخاص.
كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية جامعة محمد الأول وجدة.
